Polti Vegas
Glosario
Entiende los Términos del Mercado Inmobiliario de Las Vegas
El mundo de los bienes raíces puede parecer complejo, especialmente cuando se trata de comprar o vender propiedades en Las Vegas. Por eso, hemos creado este glosario para ayudarte a familiarizarte con los términos y conceptos más importantes. Ya sea que estés dando tus primeros pasos en el mercado o seas un inversionista experimentado, aquí encontrarás definiciones claras y sencillas para tomar decisiones más informadas.Bienes Raíces Comerciales
Propiedades utilizadas con fines comerciales, como oficinas, locales comerciales o edificios industriales.
Cierre (Closing)
El proceso final de una transacción inmobiliaria en el que el comprador paga al vendedor y se transfiere la propiedad.
Contrato de Compraventa
Documento legal que establece los términos y condiciones acordados entre comprador y vendedor para la compra de una propiedad.
Enganche (Down Payment)
El pago inicial realizado al comprar una propiedad, generalmente un porcentaje del precio de venta.
Equidad (Equity)
La diferencia entre el valor de mercado de una propiedad y el saldo pendiente de la hipoteca. Representa la propiedad real que un dueño tiene sobre la propiedad.
Escrow
Un acuerdo donde un tercero mantiene los fondos y documentos relacionados con una transacción inmobiliaria hasta que se cumplan todas las condiciones acordadas.
Hipoteca
Préstamo otorgado por una entidad financiera para financiar la compra de una propiedad.
Inspección de la Propiedad
Evaluación detallada de una propiedad para identificar problemas estructurales, de plomería, eléctricos, entre otros, que podrían requerir reparaciones.
Preaprobación Hipotecaria
Proceso en el cual un prestamista evalúa tu capacidad crediticia y te da una carta indicando cuánto dinero estarían dispuestos a prestarte.
Propiedad de Inversión
Inmueble adquirido con el fin de generar ingresos pasivos o apreciación de valor a largo plazo.
Propiedad en Condición de "Foreclosure" (Ejecutada)
Propiedad que ha sido embargada por el prestamista debido al impago de la hipoteca.
Reajuste de Tasa (ARM)
Tipo de préstamo hipotecario cuya tasa de interés varía después de un período inicial fijo, generalmente con base en un índice de referencia.
Tasación
Valoración profesional de una propiedad realizada por un tasador certificado para determinar su valor en el mercado.
Título de Propiedad
Documento legal que establece la propiedad de un inmueble. Asegura que no haya reclamaciones de terceros sobre la propiedad.
Valor de Mercado
El precio estimado que una propiedad podría alcanzar en el mercado actual.